Knews Desk- नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के आसपास अपना घर बनाने की योजना बना रहे लोगों के लिए अच्छी खबर है। यमुना एक्सप्रेस-वे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) नवरात्र के दौरान दो नई आवासीय भूखंड योजनाएं लॉन्च करने की तैयारी में है। इन योजनाओं में आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) से लेकर सामान्य श्रेणी के आवेदकों के लिए 40 से 300 वर्गमीटर तक के प्लॉट उपलब्ध कराए जाएंगे।
दोनों योजनाओं के भूखंड सेक्टर-5ए में होंगे। एयरपोर्ट और आसपास विकसित हो रही बड़ी परियोजनाओं के चलते इस इलाके को भविष्य के प्रमुख आवासीय और निवेश क्षेत्रों में माना जा रहा है।
YEIDA की प्रस्तावित दोनों आवासीय योजनाओं के प्लॉट सेक्टर-5ए में आवंटित किए जाएंगे। यह इलाका नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के काफी करीब है। इसके आसपास इंटरनेशनल फिल्म सिटी, मेडिकल डिवाइस पार्क, लॉजिस्टिक हब और प्रस्तावित जापानी सिटी जैसी कई बड़ी परियोजनाएं विकसित की जा रही हैं।
इन परियोजनाओं के कारण यमुना एक्सप्रेस-वे क्षेत्र में आवासीय जमीन की मांग भी तेजी से बढ़ रही है। इसी मांग को ध्यान में रखते हुए प्राधिकरण नए लोगों को यहां घर बनाने का अवसर देने की तैयारी कर रहा है।
दो कैटेगरी में आएगी योजना
YEIDA अलग-अलग आय वर्ग के लोगों को ध्यान में रखते हुए दो योजनाएं लाएगा। सामान्य श्रेणी की योजना में 162 वर्गमीटर से लेकर 300 वर्गमीटर तक के आवासीय भूखंड शामिल किए जाएंगे।
वहीं, आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग यानी EWS के लिए अलग योजना लाई जाएगी। इसमें 40 वर्गमीटर के प्लॉट उपलब्ध कराने की तैयारी है। इसका उद्देश्य कम आय वाले परिवारों को भी अपना घर बनाने का अवसर देना है।
पहली बार प्लॉट लेने वालों को मिलेगा मौका
प्रस्तावित योजना में पात्रता को लेकर एक महत्वपूर्ण शर्त रखी जाएगी। ऐसे आवेदकों को मौका दिया जाएगा, जिन्हें पहले नोएडा प्राधिकरण, ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण या यमुना प्राधिकरण की किसी आवासीय योजना में प्लॉट आवंटित नहीं हुआ है।
यदि आवेदक या उसके परिवार के नाम पहले से इन प्राधिकरणों की आवासीय योजना में भूखंड है, तो वह नई योजना के लिए पात्र नहीं होगा। EWS श्रेणी के आवेदकों के लिए आय सीमा भी निर्धारित की जाएगी, जिसकी विस्तृत जानकारी योजना लॉन्च होने के समय सामने आएगी।
नई प्लॉट स्कीम का फायदा नोएडा और ग्रेटर नोएडा के अलावा दिल्ली, गाजियाबाद, बुलंदशहर, अलीगढ़ और आसपास के क्षेत्रों में रहने वाले लोगों को भी मिल सकता है।
विशेष रूप से एयरपोर्ट, फिल्म सिटी, लॉजिस्टिक हब और आसपास स्थापित होने वाली औद्योगिक इकाइयों में काम करने वाले लोगों के लिए यह क्षेत्र आवास के लिहाज से महत्वपूर्ण साबित हो सकता है।
ऑनलाइन करना होगा आवेदन
योजना लॉन्च होने के बाद आवेदन की प्रक्रिया ऑनलाइन रखी जाएगी। इच्छुक लोगों को आवेदन फॉर्म भरने के साथ निर्धारित पंजीकरण राशि जमा करनी होगी।
आवेदन मिलने के बाद प्राधिकरण पात्रता की जांच करेगा। पात्र आवेदकों के बीच लॉटरी ड्रॉ कराया जाएगा और चयनित लोगों को नियमों के अनुसार भूखंड आवंटित किए जाएंगे। योजना की कीमत, पंजीकरण राशि, भुगतान की शर्तों और आवेदन की अंतिम तारीख जैसी विस्तृत जानकारी आधिकारिक लॉन्च के साथ जारी होने की उम्मीद है।
YEIDA CEO ने क्या कहा?
यमुना प्राधिकरण के CEO आर.के. सिंह के मुताबिक, नवरात्र के दौरान दो नई आवासीय भूखंड योजनाएं लाने की तैयारी की जा रही है। इनमें 40 वर्गमीटर से 300 वर्गमीटर तक के प्लॉट शामिल होंगे।
प्राधिकरण का प्रयास एयरपोर्ट के आसपास आवासीय सुविधाओं का विस्तार करने के साथ ऐसे परिवारों को घर बनाने का अवसर उपलब्ध कराना है, जिन्हें पहले किसी संबंधित प्राधिकरण की आवासीय योजना में भूखंड नहीं मिला है।
नोएडा इंटरनेशनल एयपोर्ट और उसके आसपास विकसित हो रही परियोजनाओं ने यमुना एक्सप्रेस-वे क्षेत्र को रियल एस्टेट के लिहाज से महत्वपूर्ण बना दिया है। फिल्म सिटी, औद्योगिक इकाइयों, लॉजिस्टिक सुविधाओं और अन्य परियोजनाओं के विकसित होने से आने वाले समय में यहां आवासीय मांग और बढ़ सकती है।
ऐसे में YEIDA की नई प्लॉट योजनाएं उन लोगों के लिए खास हो सकती हैं, जो एयरपोर्ट के आसपास अपना घर बनाने की योजना बना रहे हैं। हालांकि, आवेदन करने से पहले योजना की आधिकारिक नियमावली, पात्रता, कीमत और अन्य शर्तों को ध्यान से देखना जरूरी होगा।